Estimation théorique
Allée Robert Schmitt,93320 Les Pavillons sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Robert Schmitt,93320-Les Pavillons sous Bois indique un avis de valeur compris entre 405.000€ et 457.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.050€ et 4.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 405.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pavillons-sous-Bois (93057), comprenant 24057 habitants est de 15,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 22,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.286€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-04 | 5 | ALL ROBERT SCHMITT | 4 | 66 | 301 | 340000€ | 5152€ |
2021-04-07 | 7 | ALL ROBERT SCHMITT | 3 | 60 | 154 | 253962€ | 4233€ |
2021-10-21 | 67 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 60 | 338 | 382000€ | 6367€ |
2021-10-21 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 63 | 217 | 261000€ | 4143€ |
2023-05-16 | 5 | ALL JEAN MACE | 3 | 45 | 213 | 300000€ | 6667€ |
2022-03-14 | 54 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 55 | 295 | 330000€ | 6000€ |
2019-09-06 | 5 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 50 | 201 | 298000€ | 5960€ |
2021-08-24 | 66 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 80 | 249 | 366300€ | 4579€ |
2023-04-20 | 8 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 61 | 191 | 280000€ | 4590€ |
2021-11-22 | 12 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 57 | 196 | 280000€ | 4912€ |
2020-06-30 | 13 | ALL LOUIS CALMANOVIC | 3 | 68 | 314 | 230000€ | 3382€ |
2023-02-21 | 55 | ALL DU COLONEL FABIEN | 5 | 74 | 355 | 286000€ | 3865€ |
2023-03-24 | 31 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 98 | 200 | 313462€ | 3199€ |
2019-12-19 | 15 | ALL DU GARDE CHASSE | 6 | 135 | 232 | 410000€ | 3037€ |
2019-08-22 | 29 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 67 | 150 | 262000€ | 3910€ |
2021-06-07 | 49 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 70 | 328 | 275000€ | 3929€ |
2019-11-15 | 3 | ALL DE LA FRANCHE COMTE | 3 | 40 | 150 | 184000€ | 4600€ |
2019-10-07 | 6 | ALL EMILE ZOLA | 2 | 60 | 0 | 222000€ | 3700€ |
2021-08-27 | 5 | VC PASSAGE DES FLEURS | 3 | 75 | 0 | 320000€ | 4267€ |
2021-03-26 | 16 | ALL LOUIS CALMANOVIC | 3 | 97 | 361 | 453960€ | 4680€ |
2022-06-30 | 17 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 72 | 208 | 374000€ | 5194€ |
2022-07-20 | 41 | ALL DU COLONEL FABIEN | 6 | 189 | 600 | 750500€ | 3971€ |
2022-09-21 | 30 | ALL LOUIS CALMANOVIC | 3 | 50 | 25 | 172500€ | 3450€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 329 | 150000€ | 2143€ |
2022-10-14 | 13 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 40 | 249 | 225000€ | 5625€ |
2022-02-24 | 21 | ALL BALZAC | 4 | 92 | 275 | 429000€ | 4663€ |
2022-02-04 | 35 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 55 | 494 | 285000€ | 5182€ |
2021-06-30 | 37 | ALL BALZAC | 2 | 55 | 269 | 270000€ | 4909€ |
2019-10-10 | 4 | ALL DE LA FRANCHE COMTE | 3 | 60 | 165 | 245000€ | 4083€ |
2019-11-22 | 29 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 45 | 133 | 199000€ | 4422€ |
2022-05-04 | 99 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 169 | 670 | 650000€ | 3846€ |
2020-05-20 | 10 | ALL CABROLIER | 3 | 100 | 0 | 359000€ | 3590€ |
2020-05-14 | 12 | ALL CABROLIER | 3 | 49 | 0 | 235000€ | 4796€ |
2019-09-04 | 13 | ALL BALZAC | 4 | 95 | 309 | 385000€ | 4053€ |
2021-07-30 | 84 | ALL DU COLONEL FABIEN | 4 | 72 | 309 | 314000€ | 4361€ |
2021-03-05 | 48 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 481 | 342000€ | 3353€ |
2022-06-03 | 25 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 107 | 125 | 314000€ | 2935€ |
2019-09-05 | 9 | ALL EMILE ZOLA | 1 | 29 | 136 | 123000€ | 4241€ |
2023-05-16 | 45 | ALL BALZAC | 4 | 73 | 222 | 265000€ | 3630€ |
2020-10-06 | 13 | ALL GABRIEL | 6 | 120 | 520 | 480000€ | 4000€ |
2021-12-09 | 44 | ALL BALZAC | 4 | 62 | 171 | 285000€ | 4597€ |
2022-11-22 | 8 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 52 | 177 | 277000€ | 5327€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 162 | 422 | 416000€ | 2568€ |
2019-07-29 | 7 | IMP IMPASSE DES MARINIERS | 4 | 82 | 0 | 270000€ | 3293€ |
2022-11-16 | 18 | ALL BALZAC | 7 | 155 | 495 | 355000€ | 2290€ |
2021-07-21 | 14 | ALL BALZAC | 4 | 90 | 333 | 355850€ | 3954€ |
2022-03-21 | 25 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 75 | 279 | 292000€ | 3893€ |
2021-04-29 | 97 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 140 | 414 | 400000€ | 2857€ |
2020-10-30 | 21 | ALL DE LA FRANCHE COMTE | 2 | 54 | 267 | 305000€ | 5648€ |
2022-07-06 | 23 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 150 | 436 | 510500€ | 3403€ |
2020-09-30 | 1 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 34 | 147 | 38000€ | 1118€ |
2021-04-09 | 17 | ALL GABRIEL | 4 | 96 | 522 | 265000€ | 2760€ |
2022-12-28 | 22 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 85 | 221 | 270000€ | 3176€ |
2020-01-20 | 11 | ALL BERANGER | 5 | 117 | 482 | 464065€ | 3966€ |
2023-01-19 | 11 | ALL BERANGER | 5 | 117 | 482 | 560000€ | 4786€ |
2022-10-27 | 7 | ALL EDOUARD VAILLANT | 5 | 80 | 241 | 400000€ | 5000€ |
2020-10-06 | 3 | ALL DES MESANGES | 2 | 28 | 154 | 240000€ | 8571€ |
2022-04-28 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 108 | 0 | 305000€ | 2824€ |
2020-02-03 | 33 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 84 | 181 | 420000€ | 5000€ |
2019-10-30 | 7 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 51 | 432 | 295000€ | 5784€ |
2022-09-12 | 13 | ALL DES MESANGES | 7 | 121 | 311 | 417400€ | 3450€ |
2022-08-23 | 18 | ALL DU GENERAL JOUBERT | 3 | 59 | 370 | 220000€ | 3729€ |
2021-07-07 | 10 | ALL EDOUARD VAILLANT | 6 | 138 | 396 | 445500€ | 3228€ |
2021-09-23 | 15 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 75 | 0 | 151500€ | 2020€ |
2023-02-17 | 15 | ALL EDOUARD VAILLANT | 4 | 90 | 0 | 175000€ | 1944€ |
2020-12-29 | 6 | ALL DALMAS | 2 | 38 | 136 | 207000€ | 5447€ |
2021-12-16 | 19 | ALL EMILE ZOLA | 3 | 84 | 548 | 450000€ | 5357€ |
2020-07-24 | 26 | ALL BERANGER | 4 | 89 | 255 | 345000€ | 3876€ |
2020-06-03 | 37 | ALL DU GARDE CHASSE | 4 | 60 | 250 | 314300€ | 5238€ |
2021-12-02 | 17 | ALL EDOUARD VAILLANT | 4 | 97 | 695 | 421000€ | 4340€ |
2019-07-30 | 6 | ALL BERANGER | 4 | 67 | 160 | 289000€ | 4313€ |
2023-03-16 | 38 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 58 | 264 | 280000€ | 4828€ |
2021-07-21 | 113 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 527 | 230000€ | 2987€ |
2022-12-16 | 113 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 527 | 300000€ | 3896€ |
2023-02-28 | 12 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 58 | 606 | 436000€ | 7517€ |
2019-08-03 | 26 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 84 | 505 | 344000€ | 4095€ |
2020-02-12 | 21 | ALL DES MESANGES | 4 | 80 | 358 | 284000€ | 3550€ |
2020-06-23 | 19 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 51 | 223 | 230000€ | 4510€ |
2022-03-14 | 40 | ALL DU GARDE CHASSE | 3 | 56 | 273 | 383000€ | 6839€ |
2021-12-06 | 23 | ALL DALMAS | 4 | 86 | 100 | 320000€ | 3721€ |
2021-03-31 | 36 | ALL EMILE ZOLA | 4 | 85 | 128 | 133300€ | 1568€ |
2021-12-27 | 1 | ALL DU COLONEL FABIEN | 3 | 56 | 51 | 214000€ | 3821€ |
2020-11-03 | 10 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 130 | 507 | 450000€ | 3462€ |
2023-03-06 | 21 | ALL DALMAS | 5 | 136 | 315 | 422000€ | 3103€ |
2021-01-22 | 25 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 98 | 311 | 393150€ | 4012€ |
2019-05-29 | 28 | ALL GABRIEL | 4 | 109 | 0 | 345000€ | 3165€ |
2023-06-29 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 88 | 0 | 390000€ | 4432€ |
2022-09-14 | 15 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 88 | 0 | 355000€ | 4034€ |
2020-03-10 | 19 | ALL DALMAS | 4 | 75 | 317 | 300000€ | 4000€ |
2023-01-23 | 67 | ALL DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 149 | 405 | 462000€ | 3101€ |
2022-06-30 | 7 | ALL DALMAS | 3 | 57 | 294 | 220000€ | 3860€ |
2021-09-23 | 25 | ALL EDOUARD VAILLANT | 2 | 63 | 286 | 275000€ | 4365€ |
2022-10-17 | 108 | ALL DU COLONEL FABIEN | 5 | 153 | 326 | 350000€ | 2288€ |
2021-07-22 | 10 | ALL DES ARQUEBUSES | 3 | 112 | 84 | 420000€ | 3750€ |
2020-10-22 | 10 | IMP FLEURY | 5 | 127 | 298 | 363000€ | 2858€ |
2020-01-08 | 27 | ALL EDOUARD VAILLANT | 4 | 58 | 200 | 170000€ | 2931€ |
2019-09-13 | 10 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 72 | 441 | 385000€ | 5347€ |
2020-09-22 | 28 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 215 | 244000€ | 4067€ |
2019-12-20 | 8 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 97 | 0 | 236000€ | 2433€ |
2020-10-22 | 54 | AV JEAN JAURES | 5 | 118 | 0 | 366000€ | 3102€ |
2020-07-06 | 4 | ALL HENRI | 3 | 49 | 232 | 255000€ | 5204€ |
2022-11-29 | 5 | IMP FLEURY | 3 | 57 | 325 | 292000€ | 5123€ |
2021-01-22 | 61 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 75 | 266 | 255000€ | 3400€ |
2023-03-21 | 71 | AV JEAN JAURES | 4 | 79 | 176 | 360000€ | 4557€ |
2021-07-28 | 5 | ALL DES ARQUEBUSES | 2 | 81 | 258 | 348000€ | 4296€ |
2020-10-08 | 39 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 55 | 211 | 292000€ | 5309€ |
2022-04-06 | 39 | ALL EDOUARD VAILLANT | 3 | 55 | 211 | 330000€ | 6000€ |
2021-04-15 | 4 | IMP DANIELLE CASANOVA | 3 | 40 | 242 | 180000€ | 4500€ |
2021-03-30 | 7 | ALL LEDRU ROLLIN | 5 | 147 | 489 | 560500€ | 3813€ |
2020-02-12 | 29 | ALL KRUGER | 4 | 73 | 669 | 300000€ | 4110€ |
2023-03-16 | 34 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 59 | 311 | 238000€ | 4034€ |
2022-04-04 | 42 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 39 | 74 | 195000€ | 5000€ |
2020-01-23 | 68 | ALL PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 63 | 255 | 320000€ | 5079€ |
2019-08-09 | 1 | ALL MAISON BLANCHE | 5 | 158 | 319 | 463450€ | 2933€ |
2022-01-14 | 17 | ALL KRUGER | 3 | 68 | 281 | 266000€ | 3912€ |
2021-09-13 | 12 | ALL LEDRU ROLLIN | 5 | 106 | 172 | 414000€ | 3906€ |
2019-12-05 | 125 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 40 | 268 | 130000€ | 3250€ |
2020-08-25 | 125 | ALL DU COLONEL FABIEN | 2 | 40 | 268 | 300000€ | 7500€ |
2020-06-23 | 3 | ALL SAUTEREAU | 4 | 76 | 0 | 270000€ | 3553€ |
2022-07-01 | 5 | ALL MAISON BLANCHE | 6 | 107 | 232 | 415000€ | 3879€ |
2019-09-20 | 20 | ALL DANIELLE CASANOVA | 4 | 169 | 254 | 310000€ | 1834€ |
2019-05-23 | 27 | ALL KRUGER | 5 | 84 | 250 | 322000€ | 3833€ |
2023-03-09 | 61 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 52 | 250 | 320000€ | 6154€ |
2020-10-09 | 44 | ALL DES MESANGES | 3 | 76 | 206 | 210940€ | 2776€ |
2019-07-03 | 8 | ALL LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 267 | 294000€ | 3920€ |
2023-01-06 | 44 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 151 | 401 | 570000€ | 3775€ |
2019-08-14 | 129 | ALL DU COLONEL FABIEN | 4 | 110 | 289 | 361000€ | 3282€ |
2019-12-13 | 7 | ALL MAISON BLANCHE | 3 | 60 | 233 | 265000€ | 4417€ |
2022-06-27 | 17 | ALL SEVERINE | 4 | 79 | 565 | 355000€ | 4494€ |
2023-05-17 | 71 | ALL DANIELLE CASANOVA | 5 | 180 | 803 | 530000€ | 2944€ |
2019-11-26 | 14 | ALL KRUGER | 10 | 221 | 482 | 560000€ | 2534€ |
2021-08-03 | 6 | IMP DES MESANGES | 3 | 54 | 277 | 284000€ | 5259€ |
2021-11-05 | 6 | ALL DU CHAT QUI PECHE | 5 | 93 | 159 | 340000€ | 3656€ |
2019-07-29 | 3 | ALL DU SOLEIL LEVANT | 3 | 65 | 192 | 430000€ | 6615€ |
2023-01-26 | 78 | AV JEAN JAURES | 3 | 55 | 159 | 385000€ | 7000€ |
2022-03-29 | 16 | ALL DANIELLE CASANOVA | 3 | 85 | 257 | 274000€ | 3224€ |
2019-10-29 | 15 | ALL SEVERINE | 3 | 74 | 576 | 314000€ | 4243€ |
2020-09-17 | 30 | ALL DES ARQUEBUSES | 3 | 83 | 434 | 245000€ | 2952€ |
2023-03-10 | 28 | ALL HIPPOLYTE VINCENT | 4 | 110 | 0 | 315000€ | 2864€ |
2020-08-14 | 12 | ALL KRUGER | 5 | 106 | 0 | 125000€ | 1179€ |
2023-01-06 | 1 | IMP DES MESANGES | 5 | 93 | 259 | 350000€ | 3763€ |
2023-01-19 | 16 | ALL KRUGER | 6 | 123 | 0 | 360000€ | 2927€ |
2019-06-18 | 3 | ALL DU CHAT QUI PECHE | 5 | 93 | 177 | 310000€ | 3333€ |
2020-10-29 | 32 | ALL HIPPOLYTE VINCENT | 2 | 37 | 393 | 150000€ | 4054€ |
2020-12-23 | 5 | ALL DE L ENCLOS FLEURY | 3 | 50 | 303 | 200490€ | 4010€ |
2019-10-16 | 40 | ALL KRUGER | 2 | 49 | 130 | 190000€ | 3878€ |
2019-07-26 | 31 | ALL DES ARQUEBUSES | 4 | 78 | 371 | 280000€ | 3590€ |
2020-09-14 | 42 | ALL KRUGER | 3 | 60 | 266 | 260000€ | 4333€ |
2023-04-26 | 50 | ALL JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 184 | 352000€ | 5867€ |
2023-02-10 | 5 | IMP DES MESANGES | 5 | 93 | 259 | 388000€ | 4172€ |